Инвестиционный объект Wohnpark "Apfelgarten"

В элитном 4-х этажном доме расположено10 эксклюзивных квартир с жилой площадью 826 м², а также 10 подсобных помещений в подвале с полезной площадью 56 м², 7 открытых мест для стоянок машин и 6 автомобильных парковок под перекрытием первого этажа согласно строительному описанию.

Все квартиры отдельные, 4 этажа соединены лифтом. Каждая квартира снабжена высококачественной кухней c встроенным оборудованием.

Местоположение

Neu Wulmstorf находится на севере Niedersachsen. Он великолепно интегрирован в транспортные развязки города Hamburg, благодаря чему буквально в течение
15 минут можно попасть в центральные районы метрополии на Эльбе.

Важные сведения

• Жилая площадь: 826 м²
• Полезная площадь: 56 м²
• Арендная ступень: 6
• Аренда за м²: 8,00 – 8,70 € (без коммунальных расходов)
• Аренда помещения подвала: 40,00 € в месяц
• Аренда автостоянки: 90,00 € в месяц
• Общий доход от сдачи внаем: 7913,20 € в месяц

Один из вариантов финансирования:

• Собственный капитал (50 %): 913.975,00 €
• Сумма займа (50 %): 913.975,00 €
• Общая сумма: 1.827.950,00 €

Возможное финансирование в немецком банке:

При сумме займа 913.975,00 € :
в настоящее время 4,5 % проценты, 3,0 % погашение ссуды, собственность через 33 года.

• Ежемесячная нагрузка: 5713,00 €
• Доход от сдачи внаем в месяц: 7913,20 €
• Ежемесячная прибыль: 2.200,20 €

Планируемая сдача объекта в эксплуатацию: 01.02.2009

В общую сумму входят:

• Налог на приобретение земельного участка
• Нотариальные расходы
• Встроенные кухни во всех квартирах
• Маклерский процент

Получить планы квартир и дополнительную информацию
вы можете отправив нам запрос через форму обратной связи.